针对经开区房地产市场现状，今年来，区房管局科学应对，全面创新市场管理，促进经开区房地产市场稳健发展。

    围绕房地产市场监管下功夫。为了有效保护消费者的合法权益，区房管局实行了房地产开发项目“楼盘品质承诺书”、商品房交付使用证明书等制度，从房产开发项目的基础资料、项目手册核验、商品房预售、房地产宣传、统计监管、综合验收备案、资质管理、企业诚信管理等环节严格把关，对项目各环节实行动态监管，着力规范房地产市场环境。

    围绕房产项目技术审查下功夫。为全面提高我区房地产开发项目的建设品质，区房管局参与房产开发建设项目规划方案阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段及规划变更等技术审查工作，今年对盛世佳园小区进行了技术审查，着重规范了该项目的物业管理用房、业主基本公共活动用房的权属和配建标准，从源头规范房地产开发项目建设行为。

    围绕物业管理秩序下功夫。为进一步加强住宅小区管理，该局严格实行前期物业管理招投标、物业配套验收、物业保修金等制度，今年对荣盛园、诺铂莱府小区进行了前期物业管理招投标，深入民乐佳园、红都华庭等5个住宅小区开展了物业配套验收，不断规范小区物业服务管理。同时，针对当前住宅小区经常出现的环境脏乱、配套设施损坏、噪音扰民等问题，区房管局不断加大督查力度，今年来200多起智慧城管案件和10多起物业管理投诉都及时、妥善处理到位，尽力为广大居民营造安心舒适的居住环境。

    （作者：卢  瑾）

    （编辑：刘  杰）