2月23日下午，我区城乡规划及土地管理委员会（以下简称委员会）召开本年度第一次会议，这也是该委员会成立后召开的首次会议。委员会顾问、区党工委书记尹正锡，委员会主任、管委会主任李育智及委员会成员单位负责人就大桥东西两侧规划和发展思路、大桥西片区改造规划方案、莲花池棚改规划方案等议题进行了深入研究。

    大桥东、西两侧现有的规划包括，老城区控规、沅江风光带规划方案、姚湖公园规划方案、绿地地块控规等。此外，我区还委托上海市政总院和上海建工集团对孤峰公园（孤峰塔）和原七一机械厂等老旧工业厂房改造进行了课题研究。   

    会议指出，大桥东西两侧是我区目前最为稀缺的土地资源，也是集聚经开区人气的关键节点，如何建设好这不足4平方公里的有限区域需要集思广益、循序渐进，土地成熟一块推出去一块，不搞剥皮式开发，不搞毛地挂牌。必须把现有的规划进行整合，要兼顾经济效益与社会效益，更要融入文化元素，发挥德文化、善卷文化的引领作用，大力挖掘潜力，用文化吸引人气。孤峰公园（孤峰塔）的改造是市区两级城市提质的重点工程，市委、市政府高度重视，作为经开区的标志性建筑，孤峰塔承载了德山乃至全市人民太多的感情和希望，是改建还是扩建要做充分的论证，有关部门要加紧向市政府汇报，争取市里的资金和技术支持，打造精品工程。

    会议还深入讨论了汉顺置业有限公司提交的大桥西片区改造规划方案、大洋房地产开发有限公司提交的莲花池棚改规划方案。会议强调，相关企业就大桥西片区和莲花池棚改项目所做的前期工作值得肯定。但经开区在资金有限的情况下只能集中力量办大事，不可能全面铺开，区工委、管委将加大工作力度，一旦条件成熟就抓紧推进。大桥西片区作为今年我区棚户区改造、城市提质的重点，要加速推进房屋拆迁工作。现有的规划方案要着重考虑内部及周边的交通组织，设计单位要将方案与最新的国家政策进行对接，着重处理好商业与住宅的关系，经济价值与社会价值、文化价值的关系，“规定动作”与“自选动作”的关系，房产开发与公共配套的关系。规划部门要结合孤峰塔就该方案的建筑高度进行论证，并提出明确的指导意见，塑造出美丽的天际线。在实施大桥西片区开发时要充分考虑合作企业的开发能力，确保开发进度，要算好经济账、社会帐和历史账，争取不留遗憾。

    区领导雷光承、陈达有、陈帮辉等参加了会议。

    （作者：华  昕）

    （编辑：刘  杰）